竹山稅務：居民換購住房喜領退稅“紅包”

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員吳克晶、瞿銀銀、潘永珊）筆者2月21日從十堰市竹山縣稅務局獲悉，該局近日通過辦理居民換購住房個人所得稅退稅業務，激活居民置換房屋熱情，讓稅收政策紅利落到千家萬戶。

“原來換購住房還還能享受退稅優惠，這真是利民的好政策，退的這5067.2元稅款，我可以為婆婆看病解決燃眉之急，謝謝你們……”家住竹山縣城關鎮的劉先生、伍女士夫妻二人在竹山縣稅務局窗口順利辦完居民換購住房個人所得稅退稅手續后，激動地說。據了解，這是我縣辦理的首筆居民換購住房個人所得稅退稅業務。

為支持居民改善住房條件，2022年9月底，財政部、國家稅務總局出臺了《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》，文件規定，自2022年10月1日至2023年12月31日期間，對個人出售自有住房并在現住房出售后1年內在同一城市重新購買住房的，可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅。

據悉，伍女士在城關鎮人民路經營一家副食店，其老公劉先生常年在外務工，婆婆在去年11月份查出乳腺癌晚期，為方便照顧婆婆和經營副食店，無奈之下，夫妻二人決定將綠松石城的房子賣掉，買一處與婆婆較近位置的住房。2月7日，二人在辦理房屋出售涉稅事項時，發現其剛好滿足政策條件，稅務窗口人員為其介紹了居民換購住房退稅優惠政策。2月14日，二人在辦妥新購住房的產權證書后，便辦理了退稅事項，順利獲得個稅退稅“紅包”5067.2元。

居民換購住房退稅優惠政策出臺后，竹山縣稅務局第一時間啟動全方位政策宣傳及保障機制，激活居民置換房屋熱情，讓稅收政策紅利落到千家萬戶。一方面，通過電話、QQ群、微信群、朋友圈推送稅收政策及操作指引，擴大政策宣傳面和知曉率。同時，在辦稅服務廳開辟“綠色通道”，為納稅人提供政策解答和業務專辦。另一方面，主動與住建部門加強溝通協調，建立信息共享機制，確保能及時獲取納稅人交易房屋的合同備案信息以及不動產權屬登記信息，為納稅人提供精準服務，并積極與財政、人行部門做好業務對接，打通退稅鏈條，保障退稅“紅包”及時“落袋”。