十堰市資建局：探索辦證新思路 打造聯動快捷辦

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 李金蔓 胡烈釗）10月12日筆者了解到，十堰市自然資源和城鄉建設局組織專班，多部門聯動快辦，開辟綠色通道，在全省首創按已完工建筑面積比例為企業成功辦理不動產登記手續，順利幫助企業度過難關。

創新破解難題思路。湖北泰澤置業有限公司開發的房地產新項目，共計繳納土地出讓金70%，因未繳清土地出讓金，致使無法辦理不動產權證書、進行房屋預售，繼而影響企業發展。市自然資源和城鄉建設局多次研究梳理《自然資源部、國家發展改革委關于實施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》精神及項目建設具體情況，大膽設想按完工建面比例登記土地使用權化解商品房預售辦證難題。

打造快審快辦模式。在確定問題癥結和解決方案后，積極向省廳匯報爭取到支持，組織勘測實建現場和已建建筑物建設情況，迅速為項目開展地籍調查，建筑范圍和房屋面積認定、出具土地范圍圖，同時利用“不動產登記系統智能審批”功能，加強數據治理強化數據共享。

高效對接聯動聯辦。各職能部門就部分土地辦證銷售資金監管、土地出讓金和稅收征繳等工作充分交流，防范潛在風險。近日，市政府對泰澤公司訴請按已完工建筑面積占比辦理不動產登記事項準予批準，市不動產登記中心一天內完成分割土地辦證工作，該公司拿到不動產權證書，成功解決辦理不動產登記和預售的難題。