隨州試行政府購買公租房運營管理服務進展順利

荊楚網客戶端—荊楚網消息（通訊員 劉婧）筆者7月13日獲悉，隨州市財政局、隨州市住建局近期聯合對城東公租房小區政府購買運營管理服務試點工作進行了考核評價。

城東公租房小區建有房屋18棟、3192戶，常住在檔人口6807人。該小區交付以來，運營管理工作一直由隨州市住房保障服務中心承擔，由于人手不足，導致后續管理不能及時跟上，對住房保障工作的正常運行造成了障礙。

隨州市住房保障服務中心負責人陳正清介紹，中心運營管理隨州城區15個小區7277戶公租房，后續管理中需要及時清退不符合保障條件的對象，同時還要按時收繳租金，但住戶違規轉租、轉借等現象不同程度存在，要付出大量人力和時間來處理，“精準保障”的目標打了折扣。

2018年底，住建部、財政部下發通知，在湖北等8個?。▍^）開展政府購買公租房運營管理服務試點工作，通過推行政府購買服務，吸引專業企業和機構參與公租房運營管理，有效提高運營專業化、規范化水平，從而使得公租房運營更加順暢，管理機制也進一步完善。該市研究制定出臺了相關實施方案，將市本級政府投資已分配入住、集中管理的“城東公租房小區”3192套和“朝陽小區”600套，共計3792套先行作為試點實施，通過招投標形式，確定了運營管理機構，今年1月份正式實施。

隨州市住建局相關負責人說，政府購買公租房運營管理服務內容包括入住和退出管理、租金收繳和房屋使用管理、維護修理、檔案信息管理、綜合事項管理等內容，每半年進行一次績效評價，總結經驗，查找不足，進一步完善公租房運營管理機制。

在城東公租房小區，運營管理機構有專門的辦公區域，工作人員著裝統一，檔案資料完善齊全，租賃條件動態核實、租金收取等工作積極開展。運營管理公司負責人孫海濤介紹，城東公租房小區實行一戶一檔，從進住之日起開始進行監督，與人社、稅務等部門聯動，對住戶收入等情況進行動態核實，對超標準的按要求進行租金提標，對不符合要求的堅決進行清退。今年以來，共清退不符合標準的租戶45戶，另有一批住戶正在核實中。

陳正清表示，當前，隨州正在推進全國公租房信息系統貫標及數據聯網工作，通過對目前存量公租房信息和保障對象信息進行全面梳理，實現“一網覆蓋、隨時可查”，信息更加完善透明，為今后的信息化、規范化、科學化管理打下基礎。