隨州規劃部門全力當好項目用地“店小二”

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 黃闖）推行土地供前規劃方案深度定制，對工業項目局部調整簡化程序，試行“標準地+先建后驗”審批改革……筆者6月1日獲悉，隨州市自然資源和規劃局高新區分局不斷改革創新，優化服務，有效保障重點項目落地，切實幫助企業紓困解難，全力當好服務市場主體“有呼必應、無事不擾”的“店小二”。近日，湖北省自然資源廳通報表揚2020年服務重點項目用地“金牌店小二”，隨州市自然資源和規劃局高新區分局獲評“先進集體”。

據介紹，2020年，隨州市自然資源和規劃局高新區分局16名“店小二”專班人員，上門服務用地企業76家，走訪用地項目82個，累計解決土地、規劃方面問題68個。5月31日，隨州市營商辦專班人員到隨州高新區部分企業走訪時，企業負責人紛紛為隨州市自然資源和規劃局高新區分局的工作點贊。“我們品源公司的萬噸調味品自動化生產車間，建筑面積近4萬平方米，從拿地到建成投產，隨州高新區國土規劃部門都是在提前服務、精準對接，整個過程只花了短短8個月，實現了拿地即開工、完工即驗收、建成即投產，為我們企業產品投產創匯打下了堅實的基礎。去年公司外銷產品達到1.2億美元，國內銷售達到3億元，全年的產值達到12億元，跑出了‘品源速度’。”品源（隨州）現代農業發展有限公司副總經理張濤說。在湖北中金雙鑫礦業有限公司的一處廠房前，該公司總經理梁波介紹：“以前我們這里設計的是一個露天貨場，根據公司發展需要，計劃新建一處廠房，于是向隨州市自然資源和規劃局高新區分局進行申報，他們馬上安排人員現場查勘，以規劃意見的形式幫我們完成了變更，為企業節約了重新做規劃的時間，也節省了不少費用。”

據悉，隨州市自然資源和規劃局高新區分局推行土地供前規劃方案深度定制，在工業項目與高新區管委會簽訂投資協議后，采用打“時間差”的模式，在辦理土地手續期間，提前擬出規劃條件草案，指導企業提前開展工藝流程及建筑方案設計，確保工業項目摘牌后能立馬上報規劃方案進行審批，壓縮審批時間；對工業項目局部調整簡化程序，采用圖文并茂的“規劃意見”的簡易審批模式，省去市場主體委托第三方單位設計、咨詢、圖審費用，為企業降低時間和資金成本；在全區范圍內試行“標準地+先建后驗”審批改革，將達到“凈地”標準和動工開發所必需的基本條件的擬出讓國有建設用地，在土地招拍掛出讓時帶指標一同公開出讓，企業競得土地后按照“先建后驗”制度規定辦理告知承諾有關手續后，即可開工建設。

“作為營商環境的‘基層末梢’，我們在嚴格執行隨州市自然資源和規劃局‘簡環節、優流程、壓時間’的基礎上，著力在優化服務上下功夫。整合國土、規劃力量，形成項目建設‘規劃—預審—征地—供地’的工作閉環，通過遍訪企業建臺賬、并聯辦理打時間差、容錯糾錯幫忙辦等舉措，以市場主體感受為第一感受，千方百計為企業節約時間和資金成本，增強企業的獲得感。”隨州市自然資源和規劃局高新區分局負責人肖先超表示，“下一步，將繼續圍繞打造一流營商環境，重點做好土地要素保障，用足用活政策，努力在服務項目落地上實現新作為。”