隨州首筆住房換購退稅“紅包”落地

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 黃練、張彥博、冷昱錕）“沒想到換購住房還能享受個人所得稅退稅優(yōu)惠，這真是個惠民利民的好政策。這近2萬元的退稅款正好可以給新房添置新家電，感謝稅務(wù)部門的暖心服務(wù)，感謝國家送的喬遷新居大‘紅包’！”日前，市民汪先生來到隨州市政務(wù)服務(wù)中心稅務(wù)窗口，順利辦完居民換購住房個人所得稅退稅手續(xù)后喜上眉梢。據(jù)了解，這是隨州辦理的首筆居民換購住房個人所得稅退稅業(yè)務(wù)。 

為支持居民改善住房條件，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》，規(guī)定自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。 

住房關(guān)系到民生福祉，涉及千家萬戶。惠民新政出臺以后，稅務(wù)干部深入各房地產(chǎn)企業(yè)和房產(chǎn)交易中介機構(gòu)開展重點宣傳，并通過電話、微信群推送稅政策解讀、操作指引等“線上+線下”方式，廣泛宣傳政策，擴大政策的知曉率。在辦稅服務(wù)廳設(shè)立專窗，為有需求的納稅人提供解答和退稅業(yè)務(wù)專辦。同時，暢通退稅“高速路”，主動與住建、自然資源等部門加強信息共享，建立快速反應辦理機制，及時獲取房屋交易合同備案信息和不動產(chǎn)權(quán)屬登記信息，對符合換購優(yōu)惠政策條件的納稅人提供精準服務(wù)；與財政、人行等部門建立快退辦結(jié)機制，加快流程運轉(zhuǎn)，提高辦理時效，保障退稅資金及時到位，退稅鏈路暢通無阻，退稅款快速退還到納稅人手中。 

稅務(wù)部門提醒，符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人只需向主管稅務(wù)機關(guān)提交合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后即可辦理退稅。