廣水：法官耐心調(diào)解 開(kāi)業(yè)的酒店最終沒(méi)有再“拆”了

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員任驪、夏絲絲）近日，廣水市人民法院廣水人民法庭審結(jié)一起裝修合同糾紛，通過(guò)“現(xiàn)場(chǎng)勘查+多輪調(diào)解”的方式，既有效化解矛盾糾紛，也避免已開(kāi)業(yè)的酒店因二次鑒定擴(kuò)大損失。

2023年10月，原告常某因經(jīng)營(yíng)酒店需要，與某裝飾公司簽訂室內(nèi)裝修合同，約定裝修預(yù)算220萬(wàn)元，按照實(shí)際工程量結(jié)算，半包工程工期75天。裝修工程推進(jìn)至第二期時(shí)，常某認(rèn)為某裝飾公司未按圖紙施工，整改后仍不符合要求；某裝飾公司則因常某未按約支付二期款項(xiàng)而停工，雙方僵持不下，合作關(guān)系破裂。后常某訴至廣水市人民法院，要求解除合同、據(jù)實(shí)結(jié)算工程款并索賠20萬(wàn)元違約損失。

案件受理后，根據(jù)原告申請(qǐng)，法院依法委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)已施工部分進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定，鑒定報(bào)告顯示多處工程存在不合格情形。工程質(zhì)量問(wèn)題解決后，當(dāng)承辦法官對(duì)案涉工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)原告在質(zhì)量鑒定期間已另行安排施工隊(duì)完成酒店裝修并恢復(fù)營(yíng)業(yè)，導(dǎo)致工程造價(jià)無(wú)法鑒定評(píng)估。

“現(xiàn)在酒店已經(jīng)裝修完畢恢復(fù)營(yíng)業(yè)，被告裝修公司前期施工的工程造價(jià)無(wú)法確定，總不能把開(kāi)業(yè)的酒店拆了，再進(jìn)行工程造價(jià)鑒定吧！”經(jīng)對(duì)案情進(jìn)行深入研判后，承辦法官認(rèn)為，若繼續(xù)推進(jìn)工程造價(jià)鑒定，不僅破壞現(xiàn)有裝修導(dǎo)致酒店停業(yè)損失擴(kuò)大，也會(huì)給當(dāng)事人增加鑒定費(fèi)用負(fù)擔(dān)，最好還是組織雙方當(dāng)面溝通調(diào)解。

鑒于直觀了解裝修實(shí)際狀況對(duì)認(rèn)定事實(shí)及促進(jìn)和解至關(guān)重要，承辦法官遂將調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)放在酒店，并組織原被告雙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察、當(dāng)面溝通。調(diào)解過(guò)程圍繞責(zé)任認(rèn)定、損失核算、費(fèi)用分擔(dān)等核心爭(zhēng)議層層拆解。

“你們看看這都是返工整改后的，還是沒(méi)達(dá)到要求，我們先付了六十萬(wàn)工程款，還不算另外請(qǐng)施工隊(duì)的花費(fèi)。”調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)，受常某委托，酒店負(fù)責(zé)人之一的黃某指著水電工程激動(dòng)說(shuō)到。某裝飾公司負(fù)責(zé)人劉某則以“未按約付款”進(jìn)行回應(yīng)。

雙方爭(zhēng)執(zhí)不休，承辦法官?zèng)]有著急打斷，而是待雙方都充分宣泄情緒、說(shuō)出自己的苦楚后，才分別對(duì)原、被告進(jìn)行疏導(dǎo)。“黃老板，我們十分理解這事對(duì)你們酒店確實(shí)造成了不好影響，但若二次鑒定需要拆改裝修，酒店停業(yè)、鑒定費(fèi)也是不小的損失。”“質(zhì)量鑒定報(bào)告顯示裝修公司的裝修質(zhì)量確實(shí)存在問(wèn)題，反復(fù)返工也影響酒店正常開(kāi)業(yè)，如果口碑砸了，以后再接活會(huì)更難。”承辦法官的分析讓雙方都沉思不語(yǔ)。

冷靜后，黃某又翻出賬本說(shuō)：“訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、返工和停業(yè)損失總得有個(gè)說(shuō)法。”劉某則表示：“質(zhì)量責(zé)任我認(rèn)，但是賠償20萬(wàn)實(shí)在太高，扣除成本我自己也沒(méi)賺錢(qián)。”

承辦法官也拿出紙筆，分別為雙方算起了賬，“黃老板，合同違約金比例有規(guī)定的，若過(guò)高可能不會(huì)得到支持，自行完成裝修部分的成本還要扣除某裝飾公司已完成的部分工程的‘殘值’，這是個(gè)問(wèn)題。”解釋后，又轉(zhuǎn)向劉某，“您的顧慮我明白，但質(zhì)量問(wèn)題是主因，官司再打下去，既耗費(fèi)大家的時(shí)間，也耽誤公司發(fā)展。”在承辦法官反復(fù)溝通下，雙方對(duì)賠償?shù)念A(yù)期差距逐漸縮小。

在針對(duì)賠償問(wèn)題即將達(dá)成一致時(shí)，雙方又因該案鑒定費(fèi)和訴訟費(fèi)負(fù)擔(dān)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。“劉經(jīng)理，你們公司的違約過(guò)錯(cuò)是引發(fā)訴訟的主因，司法鑒定也是因質(zhì)量問(wèn)題而啟動(dòng)，由被告承擔(dān)主要乃至全部訴訟費(fèi)符合法律規(guī)定和司法實(shí)踐。”承辦法官當(dāng)即釋明相關(guān)規(guī)定，并作進(jìn)一步調(diào)解工作，“大家現(xiàn)在坐在一起都是有誠(chéng)意解決問(wèn)題的，咱們也都敞開(kāi)聊透了，酒店也正值沖業(yè)績(jī)的時(shí)候，大家相互理解。”

劉某聽(tīng)后表示，“您說(shuō)得在理，訴訟費(fèi)用我們按照規(guī)定承擔(dān)。”黃某也松口，“行，就這么辦，我也想趕緊翻篇兒了，要是拆了再裝修酒店就沒(méi)法開(kāi)了。”

最終，原被告雙方在承辦法官主持下，達(dá)成調(diào)解協(xié)議：被告某裝飾公司一次性退還原告常某部分裝修款并承擔(dān)本案鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)，各項(xiàng)合計(jì)人民幣19萬(wàn)元整；原告常某自愿放棄其他訴訟請(qǐng)求。協(xié)議達(dá)成后，雙方均對(duì)法院高效解紛表示由衷感謝。