在鄂地產企業傳播指數5月榜：恒大地產、華僑城、保利地產排名前三

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6月18日，在鄂地產企業傳播指數5月榜（數據統計時間：2021年5月1日至5月31日）揭曉。本期，恒大地產、華僑城、保利地產排名前三，傳播指數分別為94.55、94.31、94.23。

圖：地產企業傳播指數TOP3

企業捐資校園地標性建筑推升房企指數熱度

5月12日，武漢科技大學恒大學生文體中心開工。該中心由恒大董事長許家印捐款1億元冠名建設，將是湖北省屬高校最大的體育館，預計2023年3月竣工并投入使用。恒大學生文體中心項目是武科大“十四五”開局的重點建設項目，承載著3萬余名師生多年來的期盼與厚望，填補了學校沒有大型綜合性體育場館的空白，是企業支持教育事業的代表項目，也是校友支持學校建設的重要典范。武科大恒大學生文體中心的建成，將為全校師生創造集公共文化、藝術交流與體育活動為一體的共享平臺，助力學校培養科學素養和文化素養全面發展的綜合型人才，為我國從工業大國邁向工業強國作出更大貢獻。包括新證券時報、證券時報網、長江日報在內的近百家媒體關注報道。

“文化+”創新模式助力企業文化賦能

5月19日媒體報道稱，近年來，襄陽華僑城以推動鄂西生態文化旅游、打造中西部地區綠色文旅新城為契機，對主題樂園產品進行全面創新升級，打造了“奇夢海灘水樂園”“奇趣童年親子樂園”“奇幻谷大型文化樂園”等主題樂園，及“奇妙鎮”“慶典廣場”等都市文化集群，以“文化+”模式，引領襄陽文旅產業融合發展。目前，“文化+”的創新發展模式，早已成為華僑城的品牌基因。在文化和旅游融合發展的戰略背景下，襄陽華僑城始終致力于以創新的方式推動襄陽城市文化建設，賦能襄陽文化地標。

詳情如下（數據統計時間：2021年5月1日至5月31日）：

圖：在鄂地產企業傳播指數5月榜T0P30

房企動態：百強房企4月銷售額同比增長32%引關注

5月6日，上海證券報報道稱，2021年4月，全國房地產市場表現平穩，熱點城市成交熱度持續。克而瑞研究機構日前公布的數據顯示，4月，百強房企實現銷售操盤金額10359.7億元，環比微降4.2%，同比增長32%，較2020年月均銷售規模增長8.3%。從房企表現來看，4月百強房企中絕大多數企業均實現了單月和累計業績的同比增長，環比增長的企業數量占到近四成，融創、金地、綠城、華潤表現突出。與2020年相比，逾六成企業4月單月的銷售業績好于去年月均水平，其中近四成銷售業績增幅超過20%。目前，“房住不炒”下調控收緊仍是主旋律，疊加“三道紅線”新規，房地產行業整體規模增速放緩，企業控負債、降杠桿壓力增加。預計隨著房企投資和規模擴張動能的降低，未來規模房企增速放緩將成為常態。克而瑞研究中心認為，從近期雙集中供地情況來看，龍頭房企憑借全國化布局、資金渠道多、標準化管理及良好的信用背書最為受益。目前來看，小房企想要在核心城市、熱度較高的城市“撿漏”的可能性并不大，因此，聯合拿地或將成為常態。

行業風險提醒：警惕房企營收能力引發輿論炒作

新京報5月7日報道稱，2020年上市房企年報披露結束，相比銷售業績，營業收入更能反映房企的創造財富能力。新京報房產新聞部推出《2020年50強房企營業收入排行榜》，以期對房企的造富能力窺探一二。從營業收入排行榜來看，雖然2020年受疫情影響，50強房企中有7家房企營收同比下降，但是也沒有阻止房企營收進入5000億時代。2020年，中國恒大營收首破5000億元，距離其營收破4000億元僅用了2年時間。不過，房企營收也出現增速乏力的情況，尤其是規模越大的房企，增速放緩的趨勢越明顯。值得關注的是，房企營業收入增長率是衡量經營狀況和市場占有能力、預測企業經營業務拓展趨勢的重要指標，需警惕房企之間營收水平差距拉大引發媒體過度解讀，進而影響市場評級。

排行榜規則說明：

1.以上數據來源于荊楚網及第三方大數據傳播指數系統自動抓取，不排除存在部分關聯信息的干擾；

2.榜單根據荊楚網行業傳播指數數據進行科學排行，該模型共包含3項一級指標，10項二級指標，18項三級指標，主要從基礎網絡知名度、媒體及資訊平臺報道、網民評價三個維度進行評價；具體算法為：傳播指數=基礎分+基礎網絡知名度×8%+媒體及資訊平臺報道×52%+網民評價×40%；

3.基礎網絡知名度數值等于電子報刊、網站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺的提及數標準化數值乘以對應比例的總和；

4.媒體及資訊平臺報道包括省級以上媒體和商業資訊平臺報道情況，其中，省級以上媒體包括人民日報、中國新聞網、湖北日報、荊楚網等中央級、省級主流媒體；數值等于省級以上媒體和商業資訊平臺的文章數、正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

5.網民評價數值等于微博、微信正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

6.榜單監測范圍包括在鄂近50家地產行業企業，企業樣本和數量每周會根據實際情況進行微調。歡迎各企業運營部門或負責人自薦，加入排行榜（聯系電話：027-88567710）；

7.本榜單以月為周期定期發布，在此基礎上，還將于年底發布年度在鄂地產企業傳播指數榜。

（編輯：李媛榮）

往期回顧：在鄂地產企業傳播指數榜第15期：企業家發言推升房企指數熱度