七大片區(qū)同步啟動(dòng) “百年江岸”快步更新

湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 馬文俊

2月4日，武漢市江岸區(qū)三陽路設(shè)計(jì)廣場(chǎng)人聲鼎沸，“三陽設(shè)計(jì)之都”正式開街。活動(dòng)中，2家企業(yè)代表、6家銀行代表與江岸區(qū)城市更新項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽約，助推“漢口之心”持續(xù)提檔煥新。

2017年武漢獲評(píng)全球“設(shè)計(jì)之都”后不久，坐落于三陽設(shè)計(jì)之都片區(qū)的長江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)城迅速啟動(dòng)并形成集聚效應(yīng)。通過精心更新修繕，江岸百年老街巷、老建筑旁，中南設(shè)計(jì)研究總院、中信建筑設(shè)計(jì)研究總院等業(yè)內(nèi)巨頭紛至沓來，72家規(guī)上創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)云聚于此。

獨(dú)步三鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集群，不斷雕塑著江岸的風(fēng)貌與魅力，打造了一張張江城名片。踏入武漢“城市更新年”，江岸老城新生加快步伐。

火了！老建筑不斷上新

2月6日，歷史悠久的紅旗大樓里，武漢風(fēng)貌安坻酒店熱度不減。酒店前臺(tái)邊，不少游客正辦理入住手續(xù)。

“耳邊有江漢關(guān)的鐘聲，腳下是百年江漢路的繁華，沒有什么比住在這里更有‘漢味’。”山西游客黃女士說，過年期間酒店太火爆，她為訂上房間特意將武漢之行延后。

江岸厚重的歷史積淀、獨(dú)特的藝術(shù)氛圍、優(yōu)越的區(qū)域環(huán)境，令一大批與紅旗大樓相似的老建筑，借由該區(qū)近年持續(xù)推動(dòng)的城市更新項(xiàng)目，成為頻上熱搜的打卡地。

2019年開園后，百年平和打包廠已吸引超百家企業(yè)落戶，成為武漢文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要聚集地；去年12月，巴公房子變身巴公邸商業(yè)空間，星巴克、新金鋆棠、心隱SPA館等眾多高端品牌競(jìng)相入駐；今年，紅遍全球的蔦屋書店華中首店也將在江漢路邊的老建筑里開門迎客。

自漢口開埠，江岸便是武漢政治、經(jīng)濟(jì)、文化和娛樂重鎮(zhèn)，區(qū)內(nèi)62處市級(jí)以上文物建筑、146處優(yōu)秀歷史建筑成了城市文脈綿延的生動(dòng)注腳。僅在去年，江岸已完成八路軍武漢辦事處舊址、巴公房子等24處歷史建筑修繕，加速百年老城區(qū)蝶變新生。

該區(qū)今年一季度的集中開工活動(dòng)上，勝利街、黃石里、青島路等江岸老建筑聚集地繼續(xù)成為熱詞，多個(gè)重大項(xiàng)目聚焦歷史建筑的保護(hù)利用。

活了！煙火氣重回老街坊

城市更新，一頭連著發(fā)展，一頭系著民生。打造高品質(zhì)的生活空間，才能讓人民群眾獲得“滿滿的幸福”。

近3年來，江岸區(qū)深入實(shí)施老舊小區(qū)改造工程，高質(zhì)量完成140個(gè)老舊小區(qū)改造，涉及面積508萬平方米，惠及居民7.4萬戶，重點(diǎn)解決了群眾最關(guān)切的人居環(huán)境問題。

“這里以前是個(gè)雜物堆，環(huán)境臟亂，出門都繞著走，現(xiàn)在變成了健身舞臺(tái)，下樓就能鍛煉身體。”1月31日，銘新社區(qū)銘新巷小區(qū)居民胡燕梅如約下樓和鄰居打乒乓球。“小區(qū)更新后，許多老街坊都搬了回來。”

在擁有百年歷史的銘新社區(qū)中，銘新巷小區(qū)的居民曾長期受困于公共空間狹小、便民設(shè)施缺乏的窘境。去年9月起，通過政府與社區(qū)居民的一道努力，老小區(qū)里新變化不斷——墻面粉刷一新，瀝青路面干凈平整，花壇綠樹點(diǎn)綴樓宇之間……

小區(qū)居民蔡喜珍是這個(gè)廣場(chǎng)的“場(chǎng)長”。她介紹，原來的廣場(chǎng)環(huán)境臟亂，路面破損嚴(yán)重，大家都不喜歡。廣場(chǎng)改造后，成了居民的“小劇場(chǎng)”“運(yùn)動(dòng)場(chǎng)”，居民坐在花壇邊聊天曬太陽、跳舞打球踢毽子，很是熱鬧。

“周邊翻新完成后，早上去勝利街上的老字號(hào)過早，晚上去吉慶街跳舞、宵夜，老漢口生活又回來了。”蔡喜珍笑著說。

聚焦城市更新三年行動(dòng)

2022年，江岸高效率完成漢口濱江國際商務(wù)區(qū)六期等重點(diǎn)項(xiàng)目征收清零，在全市城市更新年度考核中排名中心城區(qū)第一，為“漢口之心”發(fā)展“騰”出巨大空間。

而根據(jù)武漢市自然資源和規(guī)劃局新近擬定的《中心城區(qū)城市更新三年行動(dòng)方案》，全市共有更新重點(diǎn)單元26片，其中江岸區(qū)有更新重點(diǎn)單元7片，總面積約11.5公頃。

如何用好老城資源，最大程度挖掘江岸發(fā)展?jié)摿Γ慷嗄瓿掷m(xù)建設(shè)后，改造更新的資金又將從哪來？

“2023年是武漢‘城市更新年’，江岸將以7大重點(diǎn)片區(qū)為突破點(diǎn)開啟江岸新篇章。”江岸區(qū)政府主要負(fù)責(zé)人介紹——

三陽設(shè)計(jì)之都片將作為2023年城市更新項(xiàng)目的“引爆點(diǎn)”，集聚發(fā)展創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，領(lǐng)航長江左岸設(shè)計(jì)城；

漢口數(shù)字智谷片將依托成熟的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和優(yōu)異交通條件，集中打造江岸人工智能主陣地和數(shù)字經(jīng)濟(jì)引力場(chǎng)；

漢口歷史風(fēng)貌片將以打造“歷史建筑聚集地，文化藝術(shù)潮流地，時(shí)尚網(wǎng)紅打卡地”為目標(biāo)，著力建設(shè)武漢對(duì)話世界的文旅商地標(biāo)窗口；

……

“華潤、中交、中建等央企和武漢市更新公司也在江岸積極活動(dòng)，共同研究城市更新工作。”該負(fù)責(zé)人說，今年該區(qū)計(jì)劃調(diào)配優(yōu)勢(shì)資源，加大招商推介力度，組織城市更新專題論壇、發(fā)布會(huì)等，吸引社會(huì)各方力量共建共營城市更新項(xiàng)目，讓城市更有歷史感、文化味。