省法院、省殘聯發布典型案例：輪椅無法通行，殘疾人拒繳物業費獲支持

我省有殘疾人380多萬，占人口總數的6.45%。保障殘疾人平等權益、促進殘疾人融合發展，越來越成為社會各界的普遍共識和共同行動。

第三十三次全國助殘日來臨之際，5月19日，省高級人民法院聯合省殘聯召開新聞發布會，發布湖北法院維護殘疾人合法權益的典型案例。

武漢市民錢某在某小區購買一套商品房，購房合同明確約定：交房條件包括“滿足使用功能要求”；交房前物業費由某開發商承擔，交房后由錢某承擔。

錢某系殘疾人，需借助輪椅出行，但該商品房所在的樓棟單元門口僅設計四級臺階，輪椅無法通行。此后，開發商進行改造，但仍未解決問題。錢某以不符合購房合同中約定的“滿足使用功能要求”為由，未收房并拒絕繳納物業費。某物業公司遂訴至法院，要求錢某支付物業費。

受理案件后，硚口區人民法院承辦法官到小區進行現場勘驗，發現單元大門雖經改造成為斜坡，但坡度較陡，仍無法滿足輪椅通行需求。該坡道周圍有足夠空間將其延長以符合相關標準，僅對大廳美觀有所影響。

據此，法院判決駁回物業公司的全部訴訟請求。為保障錢某的出行需求，承辦法官還進行了判決后回訪，引導物業公司按規范要求整改，徹底解決涉訴殘疾人出行困難。

省法院民一庭庭長邵遠紅表示，殘疾人的權益更容易被忽視甚至被侵犯，需要司法給予特別保護，以滿足殘疾人越來越多元化的司法需求。

張某某、馮某均為聾啞人，兩人婚后經常發生矛盾。2022年10月，張某某向蘄春法院提起離婚訴訟。因雙方均身處異地，蘄春法院采用互聯網遠程開庭。鑒于雙方均為聾啞人，法院安排手語老師全程翻譯，滿足殘疾人平等、便捷參與訴訟活動的需求。

在法院主持下，雙方當事人在線達成調解協議，雙方同意離婚，并由張某某支付馮某一定經濟補償款。

鶴峰法院在審理視力殘疾人向某與夏某某離婚糾紛案過程中，主動開通助殘綠色通道，依法為向某減免訴訟費用，上門提供司法服務，并積極與當地婦聯、殘聯聯系，征求實質解紛意見。

為讓向某更直觀地“讀懂”判決書，承辦法官為向某量身定制法律文書，發出了鶴峰法院首份盲文版判決書。

邵遠紅告訴記者，湖北法院高度重視殘疾人訴訟權利保障工作，全環節設置便利措施，鼓勵殘疾人通過訴訟維護自身合法權益。目前，正在探索在殘聯設立“殘疾人訴訟服務聯絡站”，定期指派法官駐點提供法律咨詢、指導涉殘糾紛調解。

（湖北日報全媒記者 袁超一 通訊員 梁學東）