中國買家對泰國房產熱情變淡，泰國考慮放寬外資權限以刺激需求

【環球時報特約記者 李百加】“只要中國人落地泰國，他們就有購置房產的可能，但現在在泰國街頭，中國游客回歸的趨勢仍不明顯。”泰國房產中介通諾17日在接受《環球時報》特約記者采訪時這樣說道。

泰國《曼谷郵報》日前報道稱，由于中泰旅游復蘇緩慢，泰國在中國買家購房目的地排行榜中跌至第五位，而2021年時，泰國還位居第一。房地產銷售平臺居外IQI數據顯示，2023年中國買家購房目的地排名前五位的分別是澳大利亞、加拿大、英國、美國和泰國。

盡管疫情已結束，但來泰購置房產的中國買家數量恢復緩慢。2023年上半年，泰國房地產開發商Noble Development聯席首席執行官通猜稱，今年他們的中國客戶購置公寓的總額占外國買家購置公寓總額的比例下降至30%，這比2019年的一半還要低。通猜稱，中國飛泰國的航班數量仍沒有完全恢復，機票價格高漲，再加上一些中國客戶續簽護照困難，中國買家對泰國房產的熱情不及以往。

泰國“商業新聞”網報道稱，由于市場提振措施遲遲未推出，泰國房地產開發商面臨土地價格上漲、貸款監管收緊等不利因素，許多房地產項目被推遲。再加上泰國政治局勢不穩定，外國買家需求持續疲軟。泰國政府正考慮放寬一些外資所有權限制，向合格的外國人發放期限更長的簽證，以刺激海外買家的需求。