住房公積金政策，多地又有優化！

近期，多地繼續出臺購房支持政策。

8月22日，四川成都對住房公積金相關政策措施進行了優化，提出深化區域提取互認，在重慶市、綿陽市行政區域內購買自住住房，申請提取住房公積金的，無需提供本人或配偶的戶籍證明或工作所在地證明。

同日，山東青島提出將延長提取公積金付首付政策，支持購房人及其直系親屬提取住房公積金用于支付購房首付款，政策放寬有效期延長至2024年8月31日。

8月21日，山東棗莊下調住房公積金貸款首付比例，首次貸款最低首付比例為20%，再次貸款最低首付比例為30%，此外，在審查住房公積金貸款（含異地貸款）條件時，取消棗莊市常駐戶口或有效居留身份限制。

同日，重慶市市長在專題會議上強調，要用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，緊盯“金九銀十”，研究落實好有利于房地產市場平穩健康發展的政策舉措，相關政策能出盡出、應出早出。

另據媒體報道，近日，遼寧沈陽市鐵西區啟動房交會，推出契稅補貼、金融、教育、優惠、“拼房團購”多重優惠政策：商品住房契稅補貼50%，享有優質的教育資源及入學政策；首套住宅首付20%，二套住宅首付30%、住宅貸款期限最長30年，商業（含公寓）首付50%、商業貸款期限最長10年；對于同一個項目，購買5套以上（含5套）新的商品住房，可以在原有優惠的基礎上再享受總房款9.5折優惠。

成都優化公積金提取政策

8月22日，成都住房公積金管理中心發布《關于調整成都住房公積金有關政策的通知（征求意見稿）》和《成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法（修訂征求意見稿）》，對相關政策措施進行了優化。

其中，《關于調整成都住房公積金有關政策的通知（征求意見稿）》提出，支持租住住房提取。租賃合同未登記備案的，繳存人每月提取限額由1000元調整為1200元，每年累計提取金額不超過1.44萬元。符合租住住房提取規定的多子女家庭，租住住房提取限額在前述限額標準對應上浮50%。

同時，支持老舊小區加裝電梯提取。在成都市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的居民，其子女及子女配偶可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額，且不超過增設電梯所產生的實際支付費用。

另外，深化區域提取互認。在重慶市、綿陽市行政區域內購買自住住房，申請提取住房公積金的，無需提供本人或配偶的戶籍證明或工作所在地證明。

此外，在《成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法（修訂征求意見稿）》中，新增互認互貸的規定，即明確“符合規定的異地靈活就業繳存人，購買成都市行政區域內自住住房時，可申請住房公積金貸款”。

青島延長提取公積金付首付政策

8月22日，青島住房公積金管理中心發布《關于延續提取住房公積金支付購房首付款階段性支持政策的通知》。

通知稱，為更好滿足剛性和改善性住房需求，回應群眾關切，促進青島市房地產市場平穩健康發展。經研究，決定延續青島市提取住房公積金支付購房首付款階段性支持政策。

通知提出，在青島市行政區域內購買家庭首套自住新建商品房的，支持購房人及其直系親屬提取住房公積金用于支付購房首付款，政策放寬有效期延長至2024年8月31日。直系親屬是指購房人本人的配偶、父母和子女。

通知自2023年9月1日起正式執行。

重慶要求相關政策能出盡出、應出早出

8月21日，據“重慶發布”公眾號消息，重慶市委副書記、市長胡衡華在推動城市建設和房地產發展工作專題會議上強調，要深刻領會黨中央、國務院關于當前房地產發展的形勢判斷和政策取向，進一步堅定信心，用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

胡衡華指出，黨中央、國務院就做好城市建設和房地產發展工作作出了一系列新判斷、新部署，明確了未來一個時期房地產發展的政策取向和重點工作。重慶常住人口連續多年增長，城鎮化率穩步提升，產業升級不斷加快，未來城市建設和房地產發展有潛力有空間。各區縣各有關部門要吃透中央精神，以有為政府帶動有效市場，以存量換增量，以空間換時間，繼續做好保交樓工作，積極推進城市更新、老舊小區和城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施等建設，盤活改造各類閑置房產。

胡衡華強調，要緊盯“金九銀十”，進一步聚焦問題、攻堅克難，有力有效推進各項工作。要著力解決政策問題，研究落實好有利于房地產市場平穩健康發展的政策舉措，相關政策能出盡出、應出早出。要著力解決房地產項目配套設施問題，加快推進前期工作，盡快啟動建設。要著力解決保交樓和“兩久”“兩改”項目等資金問題，抓好向上爭取和內部挖潛，多渠道籌集資金。要主動跨前一步，進一步壓實責任、凝聚合力，打破思維定勢，大力提升效能，做好政策宣傳解讀，著力引導預期、提振信心，形成良好的政策環境和輿論氛圍。

來源：新華網財經微信公眾號