新春走基層|老舊小區改造“改”出新生活

連日來，武漢市洪山區和平街道平安花園小區居民馬凝，忙著和其他居民在各樓棟間掃雪除冰，清理被冰雪壓垮的樹枝。“多虧咱們完成老舊小區改造，不然這次下雪結冰，大伙就麻煩了！”她說。

近期湖北武漢等地遭遇大范圍低溫雨雪冰凍天氣，對交通運輸、生產生活帶來諸多影響。記者走訪發現，近年城市里一些老舊小區的分批改造，有效消除了小區各類隱患，應對低溫冰雪等極端天氣的綜合能力也顯著提升。

平安花園小區是2000年建成的，居民張延華是最早入住的一批業主。據他介紹，小區投入使用時間長，“三步一坑”的小區路面、蜘蛛網一般搭設的電線等問題一直困擾小區居民。

春節臨近，記者走進平安花園小區看到，鏟掃冰雪后露出了平整的瀝青路面，各種電線都統一收納在屋檐下的線盒中。小區里懸掛的燈籠、張貼的春聯，營造出濃濃的過年氛圍。

小朋友在平安花園小區玩耍。新華社記者伍志尊 攝

“我們這個老小區的環境和品質，徹底大變樣。”68歲居民熊禮玲說，低溫冰雪不用再擔心停水停電，小區里還新增了讀書室等公共空間。

記者走訪發現，完成改造的老舊小區，少有樓棟外立面整體翻新、小區內大面積種草種樹等“外觀改造”，更多是解決路不平、房頂漏、下水堵、停車難、隱患多等居民生活中遇到的難題。

“相較于老舊小區‘面子新’，我們更注重‘里子實’。”洪山區和平街道新綠美地社區居委會黨委書記李雅琴說，確定納入改造的老舊小區名單后，社區就和參建單位、小區物業圍繞“怎么改，改哪些”來走訪群眾、搜集意見，項目方案公示確定后再啟動改造，“真正讓老舊小區改造，改在居民最需要的地方”。

在位于武漢市洪山區中鐵花園社區的忠誠花苑小區，小區業主張天政和其他居民一起清理屋檐下的冰柱，避免砸傷行人。“這兒是武漢市首批商品房小區，當時樓頂裝飾的琉璃瓦松動脫落隱患大，還有電動車停不下、充電難等問題。”張天政說，這些大家長期反映的問題在老舊小區改造中都得到了解決。

平安花園小區新修建的電動車停車點。新華社記者伍志尊 攝

中建三局三公司老舊小區改造項目部執行經理邢振奎全程參與忠誠花苑小區改造。改造總工期約半年時間，前期征求意見和確定方案用時1個月，搜集居民各類意見上百條。

“有的群眾反映屋外墻體滲水，但不贊成外墻整體翻修，我們就采取外墻問題區域精準改造的方式，既滿足居民需求，又節省改造資金。”邢振奎說，清除房頂琉璃瓦和違章搭建、電動車棚改造擴建，加上重新布局停車位等其他項目，都是業主反映最集中的需求。“雖然這些點狀改造需要協調事項更多，但改造完成后小區居民的獲得感更強。”

據統計，武漢市2023年共完成296個老舊小區改造，8.4萬戶居民受益。2024年，武漢計劃完成超過200個老舊小區的改造任務，讓更多老舊小區煥新顏，居民得實惠。（記者熊翔鶴、伍志尊）