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市民看房 通訊員供圖
□楚天都市報極目新聞記者 呂銳 通訊員 羅漢卿 實習生 饒培穎 宋璇
湖北省住建廳日前發布的信息顯示:今年以來,湖北省房地產市場憑借一系列積極舉措與市場自身活力的激發,展現出向好發展的新態勢。1—5月,全省新建商品房銷售面積同比增長5.9%,連續6個月正增長,位居全國前列。
高品質住宅激發市場
位于武漢市洪山區街道口的龍湖御湖境售樓部,5月份推出72套房,吸引了周邊武大、華師等高校的學生、教職工群體置業,開售一周內就已訂購了一大半,目前已售出65套,銷售額達2.5億元,去化率達到90%。
“每天都有簽約,現在只剩下幾套大戶型房源了。”位于武昌中北路與興國南路的保利沙湖嘉瑞置業顧問李貝說,項目開盤“搖號”,一小時155套房源就賣了120套,銷售額近6億元。
武漢市住房和城市更新局數據,5月份,武漢市新建商品住房成交7653套、88.28萬平方米,環比分別上漲44.56%和39.69%,同比分別上漲26.33%和10.9%。中心城區的表現尤為突出,成交量環比增幅超五成,同比增幅近四成。
該局相關負責人說,武漢市全面推進高品質住宅建設,4-5月上市了一批地段好、品質優、智能化的“好房子”,31個高品質住宅項目上市,總面積49萬平方米,環比增長36.3%。5月武漢“好房子”項目成交1897套,環比增長43.9%,有力拉動了住房消費。
特色活動撬動消費熱情
4月30日,“宜居武漢 樂購江城”好房生活推介啟動。活動以來,各售樓部現場到訪量環比增長30%以上。
全省其他市州也圍繞返鄉置業、教育置業、創業置業、改善性置業四大核心需求,相繼出臺或延續房地產支持政策,推出主題房交會、特色房展會及系列購房優惠活動,通過“線上+線下”雙軌服務,有效激發了市場活力,推動全省住房消費市場呈現供需兩旺的良好態勢。
6月13日,由襄投置業匠心打造的國投襄陽芯項目開盤,三天勁銷73套,成為襄陽樓市又一現象級熱盤。
端午小長假期間,宜昌繼續通過“政策普惠+房企折扣”雙引擎激活購買力,精準覆蓋人才、多孩、農村及返鄉客群。宜昌通過“宜才碼”發放最高25萬元購房補貼,長陽、秭歸等地農村戶口遷入市區還可額外獲得4萬元補貼。
數據顯示,1—5月,湖北省新建商品房銷售面積同比增長5.9%,連續6個月正增長。其中,5月份銷售面積同比增長6.3%,環比增長4.6%,實現同比環比“雙增長”。市州來看,1—5月,全省新建商品房銷售面積同比正增長的市州14個,比去年同期增加7個,13個市州增幅高于全省平均水平;56個縣市正增長,比去年同期增加16個。
湖北省房地產業協會會長潘世炳表示,1—5月湖北房地產市場數據亮眼,背后是政策與市場協同發力的結果。隨著政策的持續推進與優化,以及市場信心的進一步恢復,全省房地產市場有望繼續保持穩健發展的良好勢頭。
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