湖北房地產市場持續向好 銷售面積連續6個月正增長

市民看房  通訊員供圖

□楚天都市報極目新聞記者 呂銳 通訊員 羅漢卿 實習生 饒培穎 宋璇

湖北省住建廳日前發布的信息顯示：今年以來，湖北省房地產市場憑借一系列積極舉措與市場自身活力的激發，展現出向好發展的新態勢。1—5月，全省新建商品房銷售面積同比增長5.9%，連續6個月正增長，位居全國前列。

高品質住宅激發市場

位于武漢市洪山區街道口的龍湖御湖境售樓部，5月份推出72套房，吸引了周邊武大、華師等高校的學生、教職工群體置業，開售一周內就已訂購了一大半，目前已售出65套，銷售額達2.5億元，去化率達到90%。

“每天都有簽約，現在只剩下幾套大戶型房源了。”位于武昌中北路與興國南路的保利沙湖嘉瑞置業顧問李貝說，項目開盤“搖號”，一小時155套房源就賣了120套，銷售額近6億元。

武漢市住房和城市更新局數據，5月份，武漢市新建商品住房成交7653套、88.28萬平方米，環比分別上漲44.56%和39.69%，同比分別上漲26.33%和10.9%。中心城區的表現尤為突出，成交量環比增幅超五成，同比增幅近四成。

該局相關負責人說，武漢市全面推進高品質住宅建設，4-5月上市了一批地段好、品質優、智能化的“好房子”，31個高品質住宅項目上市，總面積49萬平方米，環比增長36.3%。5月武漢“好房子”項目成交1897套，環比增長43.9%，有力拉動了住房消費。

特色活動撬動消費熱情

4月30日，“宜居武漢 樂購江城”好房生活推介啟動。活動以來，各售樓部現場到訪量環比增長30%以上。

全省其他市州也圍繞返鄉置業、教育置業、創業置業、改善性置業四大核心需求，相繼出臺或延續房地產支持政策，推出主題房交會、特色房展會及系列購房優惠活動，通過“線上+線下”雙軌服務，有效激發了市場活力，推動全省住房消費市場呈現供需兩旺的良好態勢。

6月13日，由襄投置業匠心打造的國投襄陽芯項目開盤，三天勁銷73套，成為襄陽樓市又一現象級熱盤。

端午小長假期間，宜昌繼續通過“政策普惠+房企折扣”雙引擎激活購買力，精準覆蓋人才、多孩、農村及返鄉客群。宜昌通過“宜才碼”發放最高25萬元購房補貼，長陽、秭歸等地農村戶口遷入市區還可額外獲得4萬元補貼。

數據顯示，1—5月，湖北省新建商品房銷售面積同比增長5.9%，連續6個月正增長。其中，5月份銷售面積同比增長6.3%，環比增長4.6%，實現同比環比“雙增長”。市州來看，1—5月，全省新建商品房銷售面積同比正增長的市州14個，比去年同期增加7個，13個市州增幅高于全省平均水平；56個縣市正增長，比去年同期增加16個。

湖北省房地產業協會會長潘世炳表示，1—5月湖北房地產市場數據亮眼，背后是政策與市場協同發力的結果。隨著政策的持續推進與優化，以及市場信心的進一步恢復，全省房地產市場有望繼續保持穩健發展的良好勢頭。