武漢人才租賃房、畢業(yè)生租賃房紛紛入市 “學(xué)子留漢”租房有了更多更好選擇

□楚天都市報極目新聞記者 劉閃 實(shí)習(xí)生 高墨瞳 張?zhí)?/p>

隨著畢業(yè)季的來臨，武漢租房市場迎來一波高峰期。極目新聞記者采訪了解到，盡管畢業(yè)生租房需求不減，但隨著武漢人才租賃房、畢業(yè)生租賃房紛紛入市，加上自如等租賃機(jī)構(gòu)市場房源，“學(xué)子留漢”租房有了更多更好選擇，租房價格也相對平穩(wěn)。

租金基本保持平穩(wěn)

最近，剛畢業(yè)的大學(xué)生張俊含，在武漢光谷企業(yè)天地找到一份工作，工作目前還不穩(wěn)定，還沒拿到第一份工資。他了解到自如“海燕計劃”可以租金月付、免押金，就聯(lián)系管家租了關(guān)山大道地鐵站旁邊的保利花園小區(qū)，第一個月只需要支付千元左右房租，比傳統(tǒng)押一付三大大，減輕了經(jīng)濟(jì)壓力。

畢業(yè)生們走出校園，首先關(guān)心的還是租房問題。對于剛進(jìn)入職場，尚未擁有穩(wěn)定收入來源的畢業(yè)生群體而言，在追求居住生活品質(zhì)的同時，居住成本也成為重要的考慮因素。今年5月，住房租賃機(jī)構(gòu)代表自如正式啟動第13季“海燕計劃”，以“房租月付、0押金、1000元安家基金、最低0元搬家”等各項(xiàng)舉措，為畢業(yè)生提供租房支持。

“‘海燕計劃’面向2023-2025年畢業(yè)生，近期出租量增長主要源于畢業(yè)租房優(yōu)惠，其中光谷軟件園、未來科技城、武昌阿里華中總部等周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)是畢業(yè)生熱門租房區(qū)域?！蔽錆h自如公司營銷總監(jiān)張義元介紹，今年畢業(yè)季，畢業(yè)生租房人數(shù)占自如武漢總租房人數(shù)40%，同比去年增長38%；價格方面，客單均價這幾年基本保持平穩(wěn)沒有太大波動。

畢業(yè)生小曾從河南來到武漢求職，工作還在實(shí)習(xí)期，她通過貝殼租了一個次新小區(qū)的單間，每月租金1000元?！胺孔右还菜膫€房間，都住滿了，我主要關(guān)注價格、距離和居住環(huán)境，還比較滿意，其實(shí)我個人更想整租，收入還滿足不了，才選擇的合租?！?/p>

人才安居可租金減免

租房市場的價格回調(diào)來源于市場競爭的激烈，人才租賃房的紛紛入市也是原因之一。

6月18日，江漢區(qū)委人才辦、江漢區(qū)住房和城市更新局發(fā)布《江漢區(qū)人才租賃房配租公告》顯示，該區(qū)新籌集了一批人才租賃房，深入推進(jìn)“學(xué)子留漢”工程。其中一個項(xiàng)目的運(yùn)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人告訴記者，公告發(fā)出后，目前房源已經(jīng)很緊張，因?yàn)榭梢韵硎?0%-50%的政府租金補(bǔ)貼，降低了租房成本，不過需要在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)、繳納社保，并通過武漢人才租賃房資格審核才能申請。

記者注意到，不止江漢區(qū)，此前，江岸區(qū)、武昌區(qū)等也多次發(fā)布了畢業(yè)生租賃房配租公告，面向已通過大學(xué)畢業(yè)生租賃房資格審核且意向租住為所在區(qū)的大學(xué)畢業(yè)生，并提供一定的租金減免優(yōu)惠政策。這些項(xiàng)目全新精裝修，配備家具家電等生活設(shè)施，可“拎包入住”，集居住、健身、社交等多功能于一體，助力大學(xué)生畢業(yè)離校時搬入新家安居，進(jìn)一步支持青年人才留漢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。