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□楚天都市報極目新聞記者 劉閃 實(shí)習(xí)生 高墨瞳 張?zhí)?/p>
隨著畢業(yè)季的來臨,武漢租房市場迎來一波高峰期。極目新聞記者采訪了解到,盡管畢業(yè)生租房需求不減,但隨著武漢人才租賃房、畢業(yè)生租賃房紛紛入市,加上自如等租賃機(jī)構(gòu)市場房源,“學(xué)子留漢”租房有了更多更好選擇,租房價格也相對平穩(wěn)。
租金基本保持平穩(wěn)
最近,剛畢業(yè)的大學(xué)生張俊含,在武漢光谷企業(yè)天地找到一份工作,工作目前還不穩(wěn)定,還沒拿到第一份工資。他了解到自如“海燕計劃”可以租金月付、免押金,就聯(lián)系管家租了關(guān)山大道地鐵站旁邊的保利花園小區(qū),第一個月只需要支付千元左右房租,比傳統(tǒng)押一付三大大,減輕了經(jīng)濟(jì)壓力。
畢業(yè)生們走出校園,首先關(guān)心的還是租房問題。對于剛進(jìn)入職場,尚未擁有穩(wěn)定收入來源的畢業(yè)生群體而言,在追求居住生活品質(zhì)的同時,居住成本也成為重要的考慮因素。今年5月,住房租賃機(jī)構(gòu)代表自如正式啟動第13季“海燕計劃”,以“房租月付、0押金、1000元安家基金、最低0元搬家”等各項(xiàng)舉措,為畢業(yè)生提供租房支持。
“‘海燕計劃’面向2023-2025年畢業(yè)生,近期出租量增長主要源于畢業(yè)租房優(yōu)惠,其中光谷軟件園、未來科技城、武昌阿里華中總部等周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)是畢業(yè)生熱門租房區(qū)域?!蔽錆h自如公司營銷總監(jiān)張義元介紹,今年畢業(yè)季,畢業(yè)生租房人數(shù)占自如武漢總租房人數(shù)40%,同比去年增長38%;價格方面,客單均價這幾年基本保持平穩(wěn)沒有太大波動。
畢業(yè)生小曾從河南來到武漢求職,工作還在實(shí)習(xí)期,她通過貝殼租了一個次新小區(qū)的單間,每月租金1000元?!胺孔右还菜膫€房間,都住滿了,我主要關(guān)注價格、距離和居住環(huán)境,還比較滿意,其實(shí)我個人更想整租,收入還滿足不了,才選擇的合租?!?/p>
人才安居可租金減免
租房市場的價格回調(diào)來源于市場競爭的激烈,人才租賃房的紛紛入市也是原因之一。
6月18日,江漢區(qū)委人才辦、江漢區(qū)住房和城市更新局發(fā)布《江漢區(qū)人才租賃房配租公告》顯示,該區(qū)新籌集了一批人才租賃房,深入推進(jìn)“學(xué)子留漢”工程。其中一個項(xiàng)目的運(yùn)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人告訴記者,公告發(fā)出后,目前房源已經(jīng)很緊張,因?yàn)榭梢韵硎?0%-50%的政府租金補(bǔ)貼,降低了租房成本,不過需要在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)、繳納社保,并通過武漢人才租賃房資格審核才能申請。
記者注意到,不止江漢區(qū),此前,江岸區(qū)、武昌區(qū)等也多次發(fā)布了畢業(yè)生租賃房配租公告,面向已通過大學(xué)畢業(yè)生租賃房資格審核且意向租住為所在區(qū)的大學(xué)畢業(yè)生,并提供一定的租金減免優(yōu)惠政策。這些項(xiàng)目全新精裝修,配備家具家電等生活設(shè)施,可“拎包入住”,集居住、健身、社交等多功能于一體,助力大學(xué)生畢業(yè)離校時搬入新家安居,進(jìn)一步支持青年人才留漢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
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