武漢經(jīng)開區(qū)出臺(tái)樓市新政：商貸購房最高補(bǔ)貼4萬，團(tuán)購有獎(jiǎng)勵(lì)！

湖北日?qǐng)?bào)訊（記者汪洋）10月19日從武漢經(jīng)開區(qū)獲悉，為充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，武漢經(jīng)開區(qū)出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武漢經(jīng)開區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，對(duì)2025年10月1日至12月31日期間，在經(jīng)開區(qū)購房的市民給予更多優(yōu)惠支持。

具體內(nèi)容為“六條”：

一、加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度。2025年10月1日至12月31日，采取商業(yè)貸款形式購買經(jīng)開區(qū)沌口沌陽區(qū)域、軍山區(qū)域、漢南區(qū)域首套新建商品住房的家庭，分別按照初始貸款金額1%、1.5%、2%發(fā)放貸款利息補(bǔ)貼，最高分別不超過2萬元、3萬元、4萬元，2年等額發(fā)放。

二、鼓勵(lì)定向團(tuán)購。2025年10月1日至2026年12月31日，對(duì)組織職工團(tuán)購10套以上20套以下經(jīng)開區(qū)新建商品住房的企、事業(yè)單位給予3萬元獎(jiǎng)勵(lì)；組織職工團(tuán)購20套以上的企、事業(yè)單位給予6萬元獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)參與團(tuán)購經(jīng)開區(qū)屬國有企業(yè)開發(fā)或合作開發(fā)的新建商品住房的企、事業(yè)單位職工，在市場(chǎng)成交價(jià)基礎(chǔ)上可給予98折至95折優(yōu)惠。

三、支持其他房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2025至2026年度，對(duì)首次升規(guī)上限的其他房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)，給予2萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)已進(jìn)規(guī)企業(yè)年?duì)I業(yè)收入超過1000萬元的且同比增速20%（含）以上的，給予2萬元獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)已進(jìn)規(guī)企業(yè)年?duì)I業(yè)收入超過3000萬元的且同比增速20%（含）以上的，給予6萬元獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)已進(jìn)規(guī)企業(yè)年?duì)I業(yè)收入超過5000萬元的且同比增速20%（含）以上的，給予10萬元獎(jiǎng)勵(lì)。

四、提高居住配套公共服務(wù)設(shè)施品質(zhì)。居住項(xiàng)目在滿足建筑間距、退讓和日照等技術(shù)規(guī)定，不突破規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及相關(guān)法規(guī)限定的建筑高度的基礎(chǔ)上，按要求配建的公共服務(wù)設(shè)施或公益性服務(wù)設(shè)施免計(jì)容。

五、優(yōu)化停車位的配建標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目配建停車位指標(biāo)參照《武漢市城市建筑物配建停車位指標(biāo)》，根據(jù)項(xiàng)目需求適當(dāng)調(diào)整。

六、階段性延長(zhǎng)部分政策實(shí)施期限。將《關(guān)于更大力度促進(jìn)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》（武開住建〔2024〕26號(hào)）第一條中“已購房辦證給予20%契稅補(bǔ)助”、第二條“人才安居購房補(bǔ)助”及《關(guān)于武漢經(jīng)開區(qū)2024年購房節(jié)期間促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展支持政策的通知》（武開住〔2024〕30號(hào)）第一條中“新購新建商品住房給予全額契稅補(bǔ)助”、第七條“支持企業(yè)盤活存量土地”、第九條“支持住宅陽臺(tái)設(shè)計(jì)創(chuàng)新”有關(guān)政策適用期限延長(zhǎng)至2026年12月31日。

新政自公布之日起執(zhí)行，由武漢經(jīng)開區(qū)住房和城市更新局、武漢經(jīng)開區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，相關(guān)內(nèi)容與上級(jí)部門措施按就高不重復(fù)原則使用。

武漢經(jīng)開區(qū)住房和城市更新局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次出臺(tái)的樓市新政六條內(nèi)容中，是從供需兩端發(fā)力。前三條補(bǔ)貼剛購房戶、獎(jiǎng)勵(lì)團(tuán)購等都是首次提出，第四、第五為“一事一議”，第六條則是此前多條優(yōu)惠政策集合和延續(xù)，力度更大。

2024年5月以來，武漢經(jīng)開區(qū)相繼推出“金九條”“金十條”等措施，為剛性和改善性住房需求提供支持，有效激活了住房消費(fèi)市場(chǎng)。在政策引領(lǐng)下，武漢經(jīng)開區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力顯著增強(qiáng)，今年前9個(gè)月，武漢經(jīng)開區(qū)共出讓經(jīng)營性用地32宗，已成交土地出讓金39.5億元，排名全市第一。