黃石市黃石港區(qū)人民法院成功調(diào)解一起涉疫情房屋租賃合同糾紛案件

受新冠肺炎疫情影響，店鋪經(jīng)營情況不佳，承租方要求免除房租，出租方堅持收取租金。疫情之下，誰都艱辛不易，鬧上法庭更是無奈之舉。

2017年11月13日，閔某某租賃董某位于萬達(dá)的一間商鋪經(jīng)營生意，合同約定租期為5年。

今年新冠肺炎疫情爆發(fā)后，受疫情的影響，閔某某經(jīng)營生意日漸困難，于是向董某提出要求減租并解除租賃合同，但遭到董某拒絕，并被其起訴至黃石港區(qū)人民法院。

本案審理過程中，承辦法官在充分了解雙方當(dāng)事人的訴求和案件事實后，初步判斷該案具備調(diào)解基礎(chǔ)。為減少因疫情給雙方造成的損失和不良影響，承辦法官多次通過電話與雙方溝通，從案件事實、租賃合同約定、合同解除條件、合同履行及疫情等方面積極做好雙方的心理工作，希望雙方能夠相互體諒，共擔(dān)風(fēng)險、共渡難關(guān)。

經(jīng)過耐心分析和勸導(dǎo)，最終雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：確認(rèn)董某與閔某某于2017年11月13日簽訂的《商鋪租賃合同》正式解除，閔某某調(diào)解當(dāng)場通過轉(zhuǎn)賬方式向董某支付補(bǔ)償金3000元，即時履行完畢。

自新冠肺炎疫情發(fā)生后，很多企業(yè)出現(xiàn)了經(jīng)營困難，由此導(dǎo)致出現(xiàn)了一些經(jīng)濟(jì)糾紛。為及時化解涉疫情矛盾糾紛，黃石港區(qū)人民法院充分發(fā)揮司法職能作用，秉持統(tǒng)籌兼顧好各方利益的原則，力爭對所有與疫情相關(guān)的矛盾糾紛都能得到平穩(wěn)妥善的處置，確保為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力的司法保障。