京城白塔下百年胡同亮新顏 歷史街區與現代生活“共生”

中新網北京7月6日電 (記者 杜燕)紅墻白塔，竹影婆娑，干凈的天際線，百年老門扇，傳統四合院老磚墻，舒適的步行街道……位于北京市西城區白塔寺歷史文化街區的宮門口東西岔胡同全新亮相，街巷整潔衛生，煙火氣重回市井，百年胡同成為居民擁抱新生活的幸福街區，更成為市民體驗北京厚重歷史底蘊的“網紅打卡地”。

拆除違建恢復胡同肌理

宮門口東西岔胡同歷史上為朝天宮山門御道，后居民在朝天宮遺址上修建房屋街巷，逐漸形成如今不規則的骨架和肌理，歷史上，這里是白塔寺街區乃至北京老城內最重要的生活性服務街巷。

本次改造之前，這里私搭亂建嚴重、公共空間缺失、文化展示匱乏、市政承載能力不足、胡同停車雜亂、業態無序等問題嚴重影響了胡同的肌理和風貌，也影響了地區居民的生活質量。

2020年6月4日西城區啟動了東西岔胡同保護更新工作，這也是核心區控規落地、北京市《關于城市公共空間改造提升示范工程試點工作方案》發布后，北京市發改委固定資產投資資金全額支持的城市公共空間改造提升示范項目，什剎海阜景街建設指揮部牽頭，新街口街道辦事處和北京華融金盈公司成立工作專班。

要想恢復胡同肌理，拆除違建便是第一道難題。在拆除違建過程中，工作人員設身處地、換位思考，不僅給居民“提要求”，更幫著居民“想辦法”，敲開了一扇扇本來“敲不開”的門，一點點贏得了居民的支持和信任，最終共拆除違建22處、870余平方米，為后續整體施工改造奠定了良好基礎。

每個角落都能“閱讀”歷史

東西岔胡同的保護更新作為核心區控規落地之后西城區實施的首個歷史文化街區胡同更新項目，是歷史文化名城保護的一個重要探索，不僅重現歷史景觀，更讓歷史底蘊得到完整呈現，讓文化韻味更加悠長。

在項目立項、設計、施工各個階段，尊重歷史都被放在最突出的位置，項目專班專門邀請古建專家馬炳堅、油飾大師李海先、民間磚雕非遺大師張彥等擔任顧問現場指導。同時，在白塔寺街區會客廳舉辦的居民議事會上，設計單位與居民多次交流設計方案，聽取老街坊們對于百年胡同的最直觀理解。最終，設計單位與居民共同議定，本著尊重歷史的原則，采取“去、留、梳、修、補、通”六種方式街區進行“微修繕、微更新”，以保護修繕“小切口”取得保護更新“大成效”，最大程度保留歷史痕跡和胡同文化。

東岔71、73號的改造就是東西岔胡同“修舊如舊”的典型案例。東岔71、73號主營炸油餅等便民小吃，是東西岔上頗具歷史特色的老商鋪，同時因結構存在一定隱患需要排險重建。在勘查中發現，商鋪的北側山墻為具有一定歷史的老墻，同時砌筑手法在古建筑中也較為少見，為了保留建筑原真性，工作專班在對老商鋪進行修繕與提升時，盡量使用從原建筑拆除下來的老磚，清理后按原來的砌筑工藝進行恢復，既解決了商鋪的安全隱患，又保持傳統了胡同老街建筑的本來面貌。

歷史街區與現代生活“共生”

居住在古香古色的胡同里，居民們也渴望享受到現代化的基礎設施帶來的便捷生活。針對居民們反映的問題，工作專班專門制定了問題清單，逐一研究破解：針對線桿影響居民視線，將原有的路燈桿、電力桿等合并為綜合信息桿，實現所有電力架空線入地，根治空間視覺污染，提升白塔風貌；針對居民家中下水常常堵塞，將地區管線進行整體更換，下水管道不僅不堵塞了，連反味都少了……在整個項目實施過程中，共更新立面143處，電力架空線入地3800米、電表線箱整理468處、拔除線桿55根，排水系統改造1443米、更新井室25座，道路景觀改造提升6552平米。

“煙火氣”重回街頭巷尾

為防止項目只是“洗臉”，東西岔胡同保護更新項目在硬件提升基礎上，同步實現業態升級。

“東西岔胡同里原有店面61家，蔬果零售、美發、小賣部、糧油店等業態較多，同質化嚴重，時常占道經營，商鋪內部展陳也雜亂無序。如果只做硬件提升，但是業態不做升級調整的話，改造效果會大打折扣。”什剎海指揮部產業提升處處長王順說。

經過研究，項目組以“古樸精致、市井生活”為目標，采用“區屬國企+央企+民企”的多元合作模式，借助中海地產等央企豐富的業態品牌庫開展招商，與華融金盈開展市場合作為入駐企業打造優質環境，引入白塔書房等優質民企深度參與地區發展。

東西岔胡同在升級老品牌餐飲業態的基礎上，新引入以白塔書房為代表的文化業態、以Cabo咖啡為代表的品質餐飲業態等，讓居民和游客有更全方位的體驗。

如今，宮門口東西岔中心小廣場，成為白塔最佳觀賞點。附近，居民們鍛煉身體、閑話家常，小孩成群嬉戲玩耍，游客們則在白塔下拍照留念、體驗傳統小吃。