百筆對賬、庭前調解，“對賬單”三天變成“結算單”

荊楚網（湖北日報網）訊（記者張揚 通訊員陳浩 姜泰陽）“謝謝法院，讓我們這么快就拿回了欠款！”原告的法定代表人對法官說道。1月14日，記者從江岸區法院獲悉，該院民二庭日前通過庭前調解方式，成功化解一起建筑設備租賃合同糾紛，被告當場支付15萬元租金，原、被告雙方握手言和。

案情回顧

2018年4月起，黃某、武某與武漢某建筑公司開展合作，租賃工程項目使用的升降機。幾年來，雙方陸續簽訂5份建筑設備租賃合同，但黃某、武某卻未按約定支付租賃費用。

今年3月，該建筑公司向江岸區法院提起訴訟，要求黃某、武某按照合同約定支付欠款并賠償資金占用的損失。

承辦法官陳浩接到案件后，發現該案雖然是簡單的租賃合同糾紛，但所涉項目存在分包、轉包等多種法律關系交雜、證據繁復、尚欠租金難以確定等諸多問題，如案件直接開庭審理，可能涉及鑒定等多個訴訟程序，辦案效率難以保證。同時，一旦對簿公堂，可能導致雙方矛盾進一步激化，不利于糾紛的實質性化解。且雙方有多年合作關系，應當有一定調解基礎，遂聯系雙方當事人，希望通過庭前調解的方式化解糾紛。

耐心調解

然而，調解工作一開始并不順利。被告黃某采取回避態度，不接電話也不回短信，另一被告武某則辯稱自己不是合同相對方，對本案糾紛并不知情。

庭前送達與溝通均陷入僵局的不利狀況下，陳浩法官了解到，武某長期從事建筑行業，與原告交往密切，原告和黃某之間的合作，也是武某從中牽線搭橋，于是選擇武某作為突破點來推進工作。白天武某經常接不到電話，陳浩法官選擇下班后與他電話溝通，耐心細致地從法律知識、社會常識等方面做了大量的工作。同時也通過武某聯系到了黃某，從今后雙方還有合作可能，以及違約帶來的法律后果等方面釋法明理。終于，武某、黃某被法官的耐心、誠心所打動，主動來到法院簽收法律文書，并同意與原告就合同履行情況進行對賬。

握手言和

該案標的雖然不大，但證據材料十分繁雜，往來賬單近百筆，經過整整三天的對賬，陳浩法官對案件事實了然于胸，以此為基礎，組織雙方當事人進行庭前調解。采取“背靠背”的方式，分別征求雙方當事人的調解意向，進一步厘清租金及相關費用，反復商討還款金額及方式，引導雙方緩和關系、換位思考、互諒互讓。

最終，被告黃某、武某認識到拖延支付租金的行為給原告經營造成了影響，原告也了解到被告黃某、武某面臨資金短缺的實際困難，放棄了要求被告支付資金占用損失的訴訟請求。雙方重修舊好，握手言和，被告黃某、武某當庭向原告一次性支付了欠付的租金15萬元，原告當庭撤回起訴。至此，本案糾紛得到圓滿解決。