來鳳“證繳分離”化解不動產登記“辦證難”

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 張梓涵）“房產證終于到手了！”近日，來鳳縣翔鳳鎮的徐先生與米女士借助“證繳分離”政策，順利領取了不動產權證，喜悅之情溢于言表。

據徐先生介紹，他們2018年7月20日購置了縣城的一套房產，但因樓盤手續不全，致使產權證遲遲未能辦理。“證繳分離”政策出臺后，徐先生迅速前往稅務大廳繳納了契稅，順利解決了房產證辦證難題。

同樣，翔鳳鎮的李先生也成功辦理了房產證。他在2018年9月1日購房，因樓盤手續不全產權證辦理受阻。得知“證繳分離”政策后，2024年6月26日通過“鄂匯辦”APP線上完成了契稅繳納，并順利取得了房產證。

以往，因部分樓盤手續缺失、稅費未清等問題，導致業主在辦理不動產權證時屢屢受挫，成為困擾群眾的一個難題。來鳳縣稅務局積極借鑒全省不動產交易“證繳分離”的成功經驗，有效地解決了因開發商欠稅導致的“辦證難”問題，切實保障了產權人的合法權益。

“證繳分離”政策的核心，在于將購房者辦理不動產權證的繳稅環節與開發商的稅費繳納環節相分離，使得購房者無需等待開發商繳稅即可憑相關材料自行繳納稅費并辦理產權證。這一舉措不僅方便了納稅人，還提高了辦證效率。納稅人既可選擇前往辦稅服務廳線下辦理，也可通過“鄂匯辦”APP實現線上繳稅、辦證，真正實現了“掌上辦”。

據悉，今年以來，來鳳縣已有8戶購房人通過“證繳分離”政策成功取得了不動產權證，這一政策贏得了納稅人的滿意。

來鳳縣稅務局相關負責人表示，將不斷探索實施“證繳分離”“票稅分離”政策方式，合力化解不動產登記辦證難等問題，助推優化稅收營商環境工作邁上新臺階。