武漢一小區給業主發錢啦 總額度188萬元 目前2000多戶已領取

7月6日，公共收益發放首日業主排隊領錢 通訊員供圖

楚天都市報極目新聞訊（記者王峻 實習生李朵 陳燕語）“發錢咯！”7月12日下午，武漢市東湖高新區金地格林東郡小區內一片歡騰，居民張先生滿臉笑意地排隊領到了500元小區公共收益資金。這是該小區業委會成立后，居民首次領到公共收益分紅，喜悅之情在小區里彌漫開來。

市民張先生興奮地告訴極目新聞記者，7月6日他在業主群里看到要發錢的消息，正出差在外地，心卻早已飛回了家，盼著能早點領到這筆錢。按照每戶統一的標準，張先生順利拿到了500元。“今天一早就約了幾個朋友，正好周末了，晚上出去好好撮一頓，我請客！”張先生開心地規劃著這筆意外之財的用途。

和張先生一樣，小區居民劉女士也領到了500元。拿到嶄新的鈔票，她十分開心：“在這個小區住了快10年了，這還是第一次領到錢呢！”劉女士感慨地說，以前只是聽說過小區有公共收益，但從來沒見過這筆錢，更沒想過還能返還到自己手里。如今小區業委會成立了，公共收益的來源和用途都清清楚楚，大家心里都有了一本明白賬。“真切感受到自己作為業主的權益得到了保護，也享受到了小區發展帶來的成果，對小區的歸屬感和認同感更強了。新業委會特別給力，相信我們的小區以后肯定會越來越好！”劉女士信心滿滿地說。

極目新聞記者從小區業委會了解到，金地格林東郡小區共有居民3700多戶，此次公共收益發放總額達188萬元，目前已經發放了2000多戶。

小區業委會主任饒先生向記者詳細介紹了這筆公共收益的來源。他表示，這筆錢是2023年小區成立業委會后，通過與物業積極談判爭取過來的，是小區自2015年建立以來到2024年的累計公共收益。其中，小區內公共停車場收費是主要來源，占比超過90%，其余則來自電梯廣告、公共區域廣告以及公共區域場地出租等費用。饒先生還透露，今年初，小區公共收益經過審計，結余超過550萬元，大部分都是小區地面停車位費用。

在決定發放公共收益結余時，業委會廣泛征求了業主的意見。不過，業主們的想法并不一致。部分業主建議將全部收益用于分紅，但大多數業主認為，應該把大部分資金留作小區維護使用。經過充分討論和權衡，業委會最終決定拿出整體結余公共收益的三分之一，即188萬元用于分紅，剩余的收益結余則用于小區的各類維修改造事項，以確保小區能夠持續良好地發展。