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7月6日,公共收益發放首日業主排隊領錢 通訊員供圖
楚天都市報極目新聞訊(記者王峻 實習生李朵 陳燕語)“發錢咯!”7月12日下午,武漢市東湖高新區金地格林東郡小區內一片歡騰,居民張先生滿臉笑意地排隊領到了500元小區公共收益資金。這是該小區業委會成立后,居民首次領到公共收益分紅,喜悅之情在小區里彌漫開來。
市民張先生興奮地告訴極目新聞記者,7月6日他在業主群里看到要發錢的消息,正出差在外地,心卻早已飛回了家,盼著能早點領到這筆錢。按照每戶統一的標準,張先生順利拿到了500元。“今天一早就約了幾個朋友,正好周末了,晚上出去好好撮一頓,我請客!”張先生開心地規劃著這筆意外之財的用途。
和張先生一樣,小區居民劉女士也領到了500元。拿到嶄新的鈔票,她十分開心:“在這個小區住了快10年了,這還是第一次領到錢呢!”劉女士感慨地說,以前只是聽說過小區有公共收益,但從來沒見過這筆錢,更沒想過還能返還到自己手里。如今小區業委會成立了,公共收益的來源和用途都清清楚楚,大家心里都有了一本明白賬。“真切感受到自己作為業主的權益得到了保護,也享受到了小區發展帶來的成果,對小區的歸屬感和認同感更強了。新業委會特別給力,相信我們的小區以后肯定會越來越好!”劉女士信心滿滿地說。
極目新聞記者從小區業委會了解到,金地格林東郡小區共有居民3700多戶,此次公共收益發放總額達188萬元,目前已經發放了2000多戶。
小區業委會主任饒先生向記者詳細介紹了這筆公共收益的來源。他表示,這筆錢是2023年小區成立業委會后,通過與物業積極談判爭取過來的,是小區自2015年建立以來到2024年的累計公共收益。其中,小區內公共停車場收費是主要來源,占比超過90%,其余則來自電梯廣告、公共區域廣告以及公共區域場地出租等費用。饒先生還透露,今年初,小區公共收益經過審計,結余超過550萬元,大部分都是小區地面停車位費用。
在決定發放公共收益結余時,業委會廣泛征求了業主的意見。不過,業主們的想法并不一致。部分業主建議將全部收益用于分紅,但大多數業主認為,應該把大部分資金留作小區維護使用。經過充分討論和權衡,業委會最終決定拿出整體結余公共收益的三分之一,即188萬元用于分紅,剩余的收益結余則用于小區的各類維修改造事項,以確保小區能夠持續良好地發展。
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