入選全國城市更新十佳優秀案例，武漢百年老街如何煥發新生？

湖北日報全媒記者 張競恒 通訊員 黃紅波 張忱 楊園

10月21日下午，武漢市青山區青山正街，一位溫婉的女生靜坐在臺階上，周圍簇擁著端“長槍短炮”的攝影愛好者。“咔嚓”快門聲此起彼伏，有人不禁感嘆：“這里太出片了！”

在她的身后，水泥臺階和紅磚墻散發著老工業區的年代感；墻壁上的涂鴉和精心布置的綠植，又洋溢出青春的氣息。今年9月，這條承載著青山厚重記憶的老街，經過更新，重回大眾視野。

10月18日—19日，在武漢舉辦的第九屆城市更新大會上，公布了全國城市更新十佳優秀案例，青山古鎮片區城市更新項目成功入選。

改造后的青山正街街口。

明清時期，依托長江碼頭，這條僅兩百余米的街巷，一躍成為商貿樞紐。上世紀五六十年代，隨著武鋼建設拉開序幕，它與不遠處的新民街一同成為青山最繁華的商業中心，承載了一代人的集體記憶。隨著城市發展重心轉移，這里于2014年被列入棚改計劃，居民陸續遷離，喧囂漸歸平靜。2023年，武漢市啟動“城市更新年”，青山古鎮片區迎來轉機。

青山正街改造前。

保留文化記憶是改造的初心。街道工作人員走進街巷，系統梳理出“雨天積水、夜間摸黑、管線雜亂”等問題，最終摒棄大拆大建，確定“修舊如舊”的更新路徑。

如今漫步街上，清代石板路被悉心保留，青石縫隙兼具排水功能；老舊管線全面入地，重現清朗天際線。建筑的原始肌理與材質特征得以延續，鐵鋪招牌、磚墻木門等細節被一一修復。

“青山人民對這些老建筑有深厚感情，我們選擇讓它們以最原生態的方式呈現。”湖北漢青文化科技集團總經理唐衡介紹道。設計師還將原有的二層走廊連通，形成一條可俯瞰整條街的空中廊道，為游客提供了全新的觀景視角。

沿街而行，咖啡館、餐館、射擊館等休閑業態錯落分布。一家名為“MuJin”的咖啡館憑借“森系”裝修風格和文藝氛圍，開業即成為“網紅”，在大眾點評上占據青山區咖啡好評榜首位，吸引不少市民從漢口、漢陽專程“跨江打卡”。點一杯咖啡，坐在窗邊享受慢時光，成為許多年輕人探索老街的新方式。

65歲的張明祥站在街口感慨：“依舊能看到老街的影子。”在這里留下美好童年記憶的他，懷念從前江堤邊擺滿的竹床，以及“麻烘糕”和“臭瓜皮”等傳統小吃。青山區青山鎮街公管辦負責人徐驗兵表示，后續計劃將這些老店重新開辦，“學習他們的手藝，讓記憶中的煙火氣傳承下去。”

與此同時，一套“政府輔助+企業運營+群眾參與”的長效機制逐步建立。從延時收運垃圾、規范非機動車停放，到支持市集、節慶等文化活動，市容秩序與商業氛圍得到雙重提升。面對游客“停車難”問題，相關部門積極協調，新建2處生態停車場，新增170余個停車泊位。10月21日，青山區城管局在此舉辦了一場“門前三包”星級評定和表彰活動，吸引了眾多商戶主動參與，旨在培育街區內生文明。

據介紹，青山正街還將建設以武鋼歷史為脈絡的沉浸式劇場，讓老街真正成為連接過去與未來的情感紐帶。