荊楚網(湖北日報網)訊(通訊員鄭雅曼)近日,江岸區法院與中國銀行武漢江岸支行舉行“司法拍賣金融服務簽約儀式”,在全市率先推出“司法拍賣+金融服務”江岸新模式,引入“法拍貸”為符合條件的競買人參與司法拍賣提供信貸支持,助力執行工作降本增效。江岸區法院執行局副局長吳秋華、中國銀行武漢江岸支行副行長高松等10余人參加活動。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》,法院網絡拍賣房產時,買受人需在拍賣成交后一定期限內繳納房屋價款。過去,對于通過向銀行申請貸款方式籌措資金的買受人而言,由于大額貸款銀行審核較為嚴格,審批時間往往較長,難以在規定期限內支付價款,導致面對有些優質的法拍資產,購買意向者只能“望拍興嘆”。
為解決這一問題,江岸區法院引入“法拍貸”服務,由簽約銀行針對網絡司法拍賣房產,為符合條件的競買人辦理貸款業務、提供信貸支持,以降低司法拍賣參與門檻,提升司法拍賣成交率。

一站式辦理 打通司法為民“最后一公里”
“法拍貸”服務開通后,中國銀行江岸支行將在江岸區法院執行事務中心開設專門窗口,由銀行工作人員向競買人提供咨詢、業務辦理、資料收集、后續貸款等“一站式”服務,流程辦理更順暢、更便捷、更高效,讓群眾少跑路、服務多跑腿。
多方共贏 破解財產處置“變現難”
“法拍貸”的應用,有利于增加潛在競買人數量,提高網絡司法拍賣成功率和溢價率,減少因房屋總價高、潛在競買人籌集資金局限引起的流拍問題,提高被執行人償債能力。對申請執行人而言,越高的成交額,越快的成交速度,越能迅速回款,及時兌現勝訴權益。同時,該舉措也為潛在的競買人提供了解決大額融資難題的渠道,減少其資金不足的后顧之憂。
降本增效 跑出優化營商環境“加速度”
審批速度快、時效高。“法拍貸”服務創新一整套貸款申請、審批、放款流程,從根本上提高貸款購房速度。
貸款額度高、期限長。相較于其他抵押類消費貸款,“法拍貸”貸款利率更低、貸款期限更長、貸款額度更高,更能實際解決競買人的資金需求。
降低時間、經濟成本。“法拍貸”能提高房產拍賣成功率,避免經一拍、二拍、變賣、以物抵債等流程,降低財產處置類案件的時間成本、經濟成本。
下一步,江岸區法院將持續創新執行工作方式,以“實干+巧干”加大執行財產處置力度,努力破解財產處置“變現難”等執行工作中的難題,努力兌現當事人勝訴權益,鞏固執行攻堅成果,優化法治化營商環境。
Copyright ? 2001-2025 湖北荊楚網絡科技股份有限公司 All Rights Reserved
互聯網新聞信息許可證 4212025003 -
增值電信業務經營許可證 鄂B2-20231273 -
廣播電視節目制作經營許可證(鄂)字第00011號
信息網絡傳播視聽節目許可證 1706144 -
互聯網出版許可證 (鄂)字3號 -
營業執照
鄂ICP備 13000573號-1
鄂公網安備 42010602000206號
版權為 荊楚網 www.cnhubei.com 所有 未經同意不得復制或鏡像