被執行人讓80歲老父強占法拍房 漢陽法院剛柔并濟執行騰退

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員趙夢曉 陳亞莉）為了阻撓法院執行，劉某竟然讓自己年過八旬的老父親強占房屋。7月12日，漢陽法院剛柔并濟，對一處法拍房開展強制騰退執行活動。

2016年，劉某等3人向銀行申辦個人住房貸款81萬元，并以該房屋作抵押擔保。3人未按約履行還款義務，2018年，銀行向漢陽法院起訴，法院判決3人共同償還本金和付息共105萬余元，并確定該銀行對案涉房屋享有優先受償權。因3人未履行生效判決所附義務，銀行向法院申請強制執行。經司法拍賣，2021年11月，買受人馬某以100萬元的價格競得案涉房屋。

但房屋交付時，遇到了難題。被執行人徐某與案外人劉某關于案涉房屋另有一起房屋買賣合同糾紛，法院判決案涉房屋歸徐某所有，劉某卻一直占用案涉房屋未搬出。

執行期間，劉某將其年過八十歲、行動不便的老父親接到該房屋處，繼續霸占房屋。因案外人拒不履行遷出義務，漢陽法院決定對其采取強制騰退措施。考慮到劉某的父親年邁多病且屋內物品較多，法院制定了細致的騰退行動方案并提前聯系了救護車。

早上八點半，漢陽法院執行局局長李忠和副局長李沖帶領十余名執行干警及法警赴案涉房屋所在地。法警第一時間封鎖了執行現場，在買受人、執法監督員、公證員等人的共同見證下，干警有序開展騰退工作。屋內只有案外人劉某的父親，執行干警對老人進行勸解和安撫，最終老人同意搬離房屋。

冒著炎炎烈日，經過3個多小時的清理，屋內物品全部被搬運至提前租好的房屋，更換鎖具后，漢陽法院將案涉房屋交付至買受人手中，干警的衣服早已被汗水濕透。

在這起案件執行中，法院本著善意文明執行理念，妥善安置年邁老人，強制騰退房屋，并邀請多方代表現場監督，全程錄音錄像，確保執行程序公開、規范、透明，做到既有力度、法度，又有溫度、態度，實現了情、理、法的統一。