全面評估、善意保全，江岸區法院“以調解紛”助小微企業經營發展

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員鄭雅曼）“公司經營好轉了，多虧法院，保護了我們小微企業的生命。”江岸區法院組織的一次案后回訪中，某文化公司連連道謝。

該公司是一起租賃合同糾紛的被告，因無法支付租金被訴至江岸區法院。在這起原、被告都是小微企業的糾紛中，民二庭法官陳浩全面開展涉企案件經濟影響評估，審慎采取保全措施，解紛爭、保經營，助力困難企業“整裝”前行。

案情回顧

某文化公司是一家從事廣告業務的小微企業，主營業務系為某汽車制造企業提供推廣服務。2020年，汽車制造企業看中位于市中心的一塊LED廣告屏，想在上面投放新車宣傳廣告，遂與文化公司達成商務合作，約定由文化公司租賃廣告屏進行推廣，租金由汽車制造企業負擔。隨后，文化公司與某廣告公司簽訂《合作經營協議》，約定廣告公司將該廣告屏出租給文化公司使用，租期3年，租金按年支付。同時，文化公司法定代表人王某（化名）出具《承諾書》，為租金支付提供連帶保證責任。

協議簽訂后，文化公司按期支付租金。但2022年起，由于汽車研發投入巨大等因素影響，汽車制造企業資金緊張，導致文化公司周轉困難，未再按時付款。廣告公司催收無果，將文化公司和王某訴至法院，要求文化公司償還欠付的租金200余萬元，并由王某承擔連帶清償責任。

小案不小辦  “以保促調”化糾紛

案情并不復雜，但原被告都是小微企業，涉案金額也比較高，對雙方來說都是“心頭大事”。承辦法官陳浩對全案進行經濟影響評估后，認為調解能夠盡快化解糾紛，讓企業將全部精力集中到經營“賽道”，是該案的“最優解”。

電話里、微信上，陳浩法官多次“背靠背”給雙方做工作，分析調判利弊，引導雙方選擇對公司經營影響最小的解紛方式，在法官的引導下，雙方調解意向逐漸趨向一致。

然而就在此時，原告突然提及“被告近期會有一筆款項到賬”，要求凍結文化公司銀行賬戶，為追回欠款添一重保障。但陳浩法官調查發現，該賬戶系公司的基本賬戶，承擔日常轉賬、結算等功能。若此時凍結，不僅會激化矛盾、影響調解進展，更重要的是，文化公司將無法進行日常收支，在本就存在資金缺口的情況下，可能導致經營停滯。

兩方都是小微企業，一方經營困難，一方急著收回欠款，如何“破局”？陳浩法官想到，《承諾書》顯示王某為租金支付提供連帶保證責任，原告起訴時也要求王某承擔連帶清償責任。基于這一情況，可以在原告申請保全目的不受影響的前提下，引導雙方變更保全措施。

找到“破局”的“鑰匙”，陳浩法官再次做起工作，向王某講法理，告知其出具《承諾書》的法律效力，讓王某意識到，如果公司不能按期還款，其也需要承擔還款責任，于是王某主動提出查封自己名下房屋，避免凍結公司賬戶對公司經營產生不利影響。

被告態度轉變，陳浩法官“趁熱打鐵”，向原告講解訴訟保全相關法律規定，并從小微企業生存發展的角度出發談“人情”：“被告提了替代性的保全方案，效果是一樣的，你們都是開公司的，都不容易，互相理解一下。”法官客觀冷靜的分析讓原告意識到不能意氣用事，表示愿意更換保全方案，選擇查封王某名下房產。

“癥結”已解，雙方就租金支付也很快達成調解協議，雙方約定，被告文化公司、王某前三個月向原告支付80萬元，后每月支付20萬元，直至付清欠付的租金為止。

糾紛化解后，承辦法官回訪被告文化公司，了解到隨著汽車制造企業資金回籠，文化公司的資金周轉也恢復正常，不僅如期履行了調解協議，經營更一天比一天紅火。